Description
Rue Oscar de Howen 8 à 5000 Namur
Située à Salzinnes, à proximité des commerces, des commodités et de l’École provinciale, cette agréable maison de ville bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de profiter facilement des services du quotidien tout en conservant un espace extérieur appréciable.
Elle propose des espaces de vie lumineux et une distribution fonctionnelle, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Namur.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle ainsi que d’une cuisine disposant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un agréable espace de détente.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing et d’une salle de bain, offrant une organisation adaptée à la vie familiale et la possibilité d’aménager les espaces selon vos besoins.
Un grenier de rangement complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. On y trouve également la chaudière au gaz de ville.
Grâce à ses trois chambres, à son jardin et à sa situation à Salzinnes, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s’installer à Namur et profiter d’un extérieur tout en restant proches des commodités.
Un investissement intéressant : la maison est actuellement louée au loyer mensuel de 870 €. Le loyer pourrait être indexé à environ 985 € par mois. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et bénéficier d’un rendement locatif immédiat.
Intéressé ? Contactez-nous au 081 22 27 81 ou via info@meusardennes.be afin d’obtenir davantage d’informations ou de planifier une visite.
Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB.
Adresse
Rue Oscar de Howen 8 - 5000 Namur
Documents
Général
| Référence |
7867139 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
28 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
100 m² |
| Surface du terrain |
140 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1978 |
| Type de toit |
en pente |
Divers
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Non |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
7 m² |
| Salle de séjour (surface) |
29 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4.5 m² |
À proximité
| Transports en commun (distance (m)) |
80 |
Equipement de base
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Populaire |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
12 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
790 € |
Raccordements
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
334 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
61 |
| E total (Kwh/an) |
33306 |
| PEB code unique |
20210616013175 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
16/06/2031 |
| Date du PEB (datetime) |
16/06/2021 |
