Idéalement situé dans le centre de Namur, à proximité immédiate de la gare et des facultés, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Une régularisation urbanistique a été obtenue pour l’immeuble. Les travaux de mise en conformité et de rénovation devront être réalisés par l’acquéreur, offrant ainsi une belle marge de valorisation.
Composition de l’immeuble :
L’ensemble est actuellement loué pour un revenu locatif mensuel d’environ 4.300 €, assurant une rentabilité intéressante.
Atouts :
Une opportunité rare à Namur pour investisseurs avisés souhaitant combiner rendement et valorisation patrimoniale.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande au 081 22 27 81 ou via info@meusardennes.be.
ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Rue Godefroid 43 - 5000 Namur
| Référence | 7642987 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Terrasse | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 128 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 24 |
| E total (Kwh/an) | 10091 |
| PEB code unique | 20210331003411 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/03/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 31/03/2021 |
