NAMUR – Rue Godefroid 43 – Grand studio idéalement situé à proximité de la gare
Situé au 2e étage avant d'un immeuble sans ascenseur, ce spacieux studio de 47 m² bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à quelques pas seulement de la gare et des facultés, et avec l'ensemble des commodités du centre-ville.
Bien agencé, il offre un espace de vie agréable comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et un espace nuit distinct, permettant de profiter d'une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Il dispose également d'une salle de douche avec WC.
Par sa situation centrale, à proximité immédiate des principaux axes de mobilité et des facilités urbaines, ce bien constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier. L'appartement est actuellement loué au prix de 500 €/mois, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition.
Prix de vente : 139.000 €
Informations complémentaires :
Superficie : environ 47 m²
Situation : 2e étage avant
Immeuble sans ascenseur
Loyer actuel : 500 €/mois
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Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre du certificat PEB.
Rue Godefroid 43 Boîte ET02 - 5000 Namur
| Référence | 7932185 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 47 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24.53 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.46 m² |
| Charges locataire (montant) | 130 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Détails charges | eau, electricité, gaz et communs |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 161 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 30 |
| E total (Kwh/an) | 7543 |
| PEB code unique | 20250702023118 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 02/07/2025 |
