Maison - à vendre - 5170 Profondeville Bois-de-Viller (Namur) - À partir de 199 000 €

Description

🏡 Maison 3 façades à vendre – Rue Léon François, 60 à Bois-de-Villers

À la recherche d’un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison située à Bois-de-Villers pourrait bien retenir votre attention.

Édifiée sur un beau terrain de 10 ares, elle se compose d'un hall d'entrée, beau séjour, une cuisine équipée séparée, deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une cave, d’un grenier et de plusieurs espaces de rangement dont un petit garage et un chalet de jardin.

La maison demande des travaux de rafraîchissement, et offre une belle base pour un premier achat ou un projet d’investissement. Le grand jardin et la terrasse vous permettront de profiter d’un espace extérieur agréable.

📍 Située le long de la rue Léon François, elle bénéficie d’un arrêt de bus à proximité et d’un accès rapide vers les villages voisins et les commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

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Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Adresse

Rue Léon François 60 - 5170 Profondeville Bois-de-Viller (Namur)

Général

Référence	7043337
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	1050 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Nombre de garage	1

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	304 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	641
Emission CO2 (émission CO2)	165
E total (Kwh/an)	76688
PEB code unique	20250808004215
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/08/2035
Date du PEB (datetime)	08/08/2025