Maison - à vendre - 5002 Namur Saint-Servais - 205 000 €

Description

🏠 Maison belle-étage à rénover – Saint-Servais

Située rue des Trois Piliers, n°71 à Saint-Servais, cette maison belle-étage offre un beau potentiel et séduira les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.

La maison se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée :
  🚗 Garage avec fosse, idéal pour les amateurs de mécanique ou pour un espace de rangement pratique.

• 1er étage :
  🛋️ Séjour lumineux
  🍽️ Cuisine donnant accès à une agréable terrasse

• 2e étage :
  🛏️ Deux chambres
  💼 Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant

• Grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension intéressantes

• Extérieurs :
  🌿 Jardin, idéal pour profiter des beaux jours

La maison nécessite une rénovation au goût du jour, et constitue une excellente base grâce à sa structure et à sa situation recherchée à Saint-Servais, proche des commodités et des axes principaux.

💰 Prix : 205.000 €

📞 Intéressé ? Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel ! Contactez nous au 081.22.27.81 ou via info@meusardennes.be.

Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les surfaces sont basées sur les données du certificat PEB.

Adresse

Rue des Trois Piliers 71 - 5002 Namur Saint-Servais

Documents

•  PEB - D

Général

Référence	7523662
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	207 m²
Disponibilité	à l'acte

À proximité

Transports en commun (distance (m))	300

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel

Charges & Rendement

Loué	Non

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	181
Revenu cadastral (€) (montant)	976 €

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	257
Emission CO2 (émission CO2)	48
E total (Kwh/an)	53657
PEB code unique	20230216007155
PEB valide jusqu'au (datetime)	16/02/2033
Date du PEB (datetime)	16/02/2023