Immeuble à appartements - à vendre - 5000 Namur - 1 100 000 €

Description

Immeubles de rapport à vendre – Rue Saint-Nicolas 8, Namur

Idéalement situé au cœur de Namur, ce double-immeuble de rapport offre un potentiel locatif intéressant grâce à ses 8 lots de ± 80 m² chacun.

L'immeuble coté rue se compose de bureaux au rez-de-chaussée et de 4 appartements répartis sur les étages. Le second se compose de 3 appartements dont un avec jardin et un duplex.

Points forts :

• Excellente situation géographique, à deux pas des commerces, du nouveau Palais de Justice, écoles et transports en commun

• Bonne construction et beaux volumes dans chaque logement

• Jardin à l’arrière, offrant un bel espace vert en plein centre-ville

• Proximité immédiate de toutes les commodités

• Conformité urbanistique (compteurs électriques et gaz individuels)

Que vous soyez investisseur ou développeur immobilier, ce bien représente une opportunité rare de valorisation en plein cœur de Namur.

Modalités de vente : les offres devront nous êtes transmises avant le ... mai 2025. Celles-ci seront analysées le ... mai 2025 et une réponse sera rendue le ... par le propriétaire. Prix de vente minimum souhaité : 980.000 €.

Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel. Les surfaces indiquées, même reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Adresse

Rue Saint Nicolas 8 - 5000 Namur

Général

Référence	6696048
Catégorie	Immeuble à appartements
Disponibilité	en fonct. du locataire

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	88
Emission CO2 (émission CO2)	16
E total (Kwh/an)	8832
PEB code unique	‭20221013017012‬
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/10/2032
Date du PEB (datetime)	13/10/2022