Située dans un quartier recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers), cette maison offre à la fois confort de vie et excellente opportunité d’investissement. Son emplacement idéal garantit un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.
La maison se compose de :
Un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis ;
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine pratique, offrant de nombreux rangements ;
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ;
Trois chambres confortables ;
Un garage privatif et des caves offrant de beaux espaces de stockage.
💡 Actuellement louée 850 €/mois, elle constitue un investissement sûr et rentable dès le premier jour.
Une maison polyvalente, tant pour un futur propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à Liège.
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Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Rue de l'Europe 42 - 4420 Saint-Nicolas
| Référence | 7139791 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 177 m² |
| Surface du terrain | 253 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 14.75 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.1 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 12.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.2 m² |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 670 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 166 |
| E total (Kwh/an) | 118311 |
| PEB code unique (-) | 20160627015525 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 27/06/2026 |
| Date du PEB | 27/06/2016 |
