Maison - à vendre - 4000 Liège - 240 000 €

Description

Place des Marronniers, 1 à Liège

Située sur la conviviale Place des Marronniers, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Liège : proche des commerces, des transports en commun et des grands axes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Un compromis idéal entre tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Cette charmante habitation se compose de :

• Un séjour lumineux avec vue dégagée ;

• Une cuisine fonctionnelle ;

• Deux chambres confortables ;

• Une salle de bain et un WC individuel ;

• Un beau jardin privatif, parfait pour les beaux jours ;

• Deux garages ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires.

💡 Atouts investissement :

• Actuellement louée 700 €/mois depuis 2020 (non indexé) ;

• Un panneau publicitaire implanté sur le terrain génère un revenu complémentaire de 150 €/mois.

👉 Une opportunité rare à Liège : maison agréable, jardin, garages et rentabilité immédiate !

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Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Adresse

Place des Marronniers 1 - 4000 Liège

Documents

•  PEB - G

Général

Référence	7143239
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	84 m²
Surface du terrain	653 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage	2

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	1159
Emission CO2 (émission CO2)	331
E total (Kwh/an)	97472
PEB code unique	‭20151123012776‬
PEB valide jusqu'au (datetime)	23/11/2025
Date du PEB (datetime)	23/11/2015