Appartement - à vendre - 5000 Namur - 215 000 €

Description

Appartement 1 chambre avec parking souterrain et cave – Résidence La Colline

Situé au 3ᵉ étage de la résidence La Colline, cet agréable appartement de 63 m² vous séduira par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son confort, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Il se compose comme suit :

• Hall d'entrée de 6,5 m² ;
• Séjour lumineux de 25 m² ;
• Cuisine de 6 m² ;
• WC séparé ;
• Salle de bains de 5 m² ;
• Chambre de 10 m².

L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking souterrain privatif ainsi que d'une cave (n°15), apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable au quotidien.

Le bien est actuellement loué, avec un loyer indexé de 720 €/mois, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un revenu locatif immédiat.

Visites et renseignements :
📞 081 22 27 81
✉️ info@meusardennes.be

Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le certificat PEB et sont fournies à titre informatif.

Adresse

Rue Julien colson 49 Boîte 32 - 5000 Namur

Général

Référence	7787176
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	63 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

En chiffres

Chambre 1 (surface)	10.8 m²
Salle de séjour (surface)	24.6 m²
Cuisine (surface)	6.1 m²
Salle de bain 1 (surface)	5.1 m²

Charges & Rendement

Loué	Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1003 €

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	174
Emission CO2 (émission CO2)	32
E total (Kwh/an)	11430
PEB code unique	‭20260702026319‬
PEB valide jusqu'au (datetime)	02/07/2036
Date du PEB (datetime)	02/07/2026