Appartement - à vendre - 5000 Namur - 175 000 €

Description

Rue Bas de la Place 7 à 5000 Namur

À deux pas de la Place d’Armes, du parking du Beffroi et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur de Namur.

Situé dans un quartier dynamique et particulièrement recherché, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en assurant une forte attractivité locative.

🏡 Composition

• Hall d'entrée

• Séjour avec cuisine ouverte

• 1 chambre

• Salle de douche avec WC

⭐ Points forts

✔ Situation exceptionnelle en plein centre-ville

✔ À proximité immédiate de la Place d'Armes

✔ Commerces, restaurants et transports accessibles à pied

✔ Appartement actuellement loué

✔ Rentabilité immédiate

✔ Excellente performance énergétique (PEB B)

✔ Idéal pour un investissement serein

Actuellement loué, ce bien représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.

Prix : 175.000 €

📞 Infos et visites auprès de votre agence MEUSARDENNES au 081 22 27 81.

ℹ️ Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces mentionnées correspondent à celles reprises dans le certificat PEB.

Adresse

Rue Bas de la Place 7 - 5000 Namur

Documents

•  PEB : B

Général

Référence	7669074
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	57 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

En chiffres

Chambre 1 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²

Equipement de base

Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

Charges & Rendement

Loué	Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	681 €

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	95
Emission CO2 (émission CO2)	18
E total (Kwh/an)	5386
PEB code unique	20211027016719
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/10/2031
Date du PEB (datetime)	27/10/2021