🏡 Petit appartement, grand potentiel !
📍 Rue Edouard Ronveaux 4 – 5000 Namur
📍 2ᵉ étage (sans ascenseur)
À deux pas du centre de Namur, découvrez ce charmant appartement 1 chambre de ±28 m², une opportunité idéale pour investisseur ou pour un premier pas dans l’immobilier locatif.
Compact, fonctionnel et parfaitement situé, ce bien possède tous les ingrédients d’un investissement rentable, notamment pour la location étudiante, grâce à la proximité immédiate des écoles, transports, commerces et du centre-ville.
Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement peut rapidement révéler tout son potentiel et offrir une belle valorisation.
✨ Composition
• Séjour lumineux
• 1 chambre
• Salle de douche avec lavabo et WC
• Cuisine avec évier et emplacement pour machine à laver
⚙️ Équipements
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage par accumulateur au gaz
📈 Les atouts qui font la différence
✔ Situation stratégique à proximité immédiate du centre de Namur
✔ Petit budget d’acquisition
✔ Excellent potentiel locatif
✔ Opportunité parfaite pour investisseur ou premier achat
💡 Un bien accessible, bien situé et plein de potentiel : l’occasion idéale de faire fructifier votre investissement immobilier.
📞 Infos & visites : 081.22.27.81 ou via info@meusardennes.be
ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Rue Edouard Ronvaux 4 - 5000 Namur
| Référence | 7593524 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 28 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 435 € |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 201 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 6924 |
| PEB code unique | 20260309030133 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 09/03/2026 |
