Appartement - à vendre - 5000 Namur - 225 000 €

Description

Appartement lumineux avec potentiel de duplex - Quartier Léopold

Situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier en plein renouveau, cet appartement offre une belle opportunité d'investissement ou d'habitation

Il se compose comme suit:

• hall d'entrée
• séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée (emplacement MàL)
• salle de douche
• wc séparé avec lave-mains
• deux chambres dont une avec accès à une terrasse
• grenier de ± 50m² (aménageable selon vos besoins - possibilité de créer un duplex)
• cave privative

actuellement loué à 850€/mois + charges

Infos et visite : 0475235729

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix
Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB

Adresse

Rue Borgnet 8 Boîte 5 - 5000 Namur

Documents

•  PEB 2025.pdf

Général

Référence	6371063
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	77 m²
Disponibilité	à convenir

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	75 €
Loué	Oui

Equipement de base

Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes

Bâtiment

Année de rénovation	2024

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Câbles téléphoniques	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	420
Emission CO2 (émission CO2)	77
E total (Kwh/an)	32268
PEB code unique	20250520023855
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/05/2035
Date du PEB (datetime)	20/05/2025