Avenue Léopold II, 24 – 5000 Namur
Situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble bien géré, cet agréable appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas du centre-ville de Namur et de toutes ses commodités.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif immédiatement rentable.
Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée
Un lumineux séjour offrant une belle surface de vie
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres de belles dimensions
Une salle de douche
Une cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ajoutant un confort non négligeable.
Grâce à son emplacement recherché, sa configuration fonctionnelle et sa situation locative stable, cet appartement constitue un choix idéal pour un premier achat ou un investissement sûr.
💰 Prix souhaité : 179.000 €
🚗 Possibilité d’acquérir un garage pour un supplément de 20.000 €
Une opportunité rare dans le quartier !
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Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, même mentionnées « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Avenue Léopold II 24 - 5000
| Référence | 7230374 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.6 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Câbles téléphoniques | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 265 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 51 |
| E total (Kwh/an) | 25143 |
| PEB code unique (-) | 20240306018131 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 06/03/2034 |
| Date du PEB | 06/03/2034 |
