Commerce individuel - à louer - 5000 Namur - 2 200 €

📍 Rue des Carmes 46 (MD0) – 5000 Namur

Une situation stratégique au cœur de Namur, idéale pour développer votre activité commerciale ou Horeca !

Situé au cœur du nouveau piétonnier namurois, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare, ce commerce bénéficie d’un emplacement central et d’un environnement dynamique, offrant une belle visibilité pour votre activité.

Le bien se compose d'un espace commerciale, de trois espaces cuisine ainsi que d’une réserve, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins de votre projet.

Il dispose également de trois caves privatives au sous-sol (n° 14, 22 et 23) ainsi que d’un grenier au sixième étage (n° 3), constituant des espaces de stockage complémentaires appréciables.

🚗 Possibilité de louer deux box de garage situés à l’arrière de la résidence, proposés respectivement à 90 € et 50 € par mois.

🍽️ Les activités Horeca sont les bienvenues, sous réserve de la faisabilité technique des installations nécessaires à l’activité envisagée.

💶 Conditions financières

• Loyer mensuel : 2.200 €

• Charges mensuelles : 480 €, comprenant 380 € de précompte immobilier et 100 € de charges communes

• Consommation d’eau : frais à définir

• Garages en option : 90 € et 50 €
  

• Garantie locative : 6 mois

• Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027

✨ Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des secteurs commerçants du centre de Namur, avec des espaces complémentaires et la possibilité de disposer de garages à proximité immédiate.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous !

☎️ 081 22 27 81
✉️ info@meusardennes.be

Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel.