Duplex - à louer - 5100 Jambes - 850 €

Description

Rue de la Gare Fleurie 4 à 5100 Jambes

Idéalement situé face à la gare de Jambes, ce duplex bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre facilement Namur et ses environs tout en profitant d’un cadre de vie agréable.

Le quartier dispose de nombreux atouts, avec de chouettes commerces de proximité à Jambes : boulangeries, commerces de bouche, petites enseignes et services du quotidien sont accessibles à quelques pas. Les transports en commun, le centre de Jambes et l’ensemble des commodités sont également à proximité immédiate.

Situé au 2ème étage et réparti sur deux niveaux, le logement se compose de :

• Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable ;
• Une cuisine équipée, pratique au quotidien ;
• Une chambre ;
• Un dressing ou bureau ;
• Une salle de douche.

Grâce à sa situation privilégiée, ce duplex conviendra particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel, bien situé et bénéficiant d’un accès rapide aux transports en commun.

Conditions locatives

• Loyer mensuel : 850 €
• Charges mensuelles : 150 €, comprenant l’eau, l’électricité et les charges communes
• Garantie locative : 1.700 €
• Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027

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Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB.

Adresse

Rue de la Gare Fleurie 4 - 5100 Jambes

Documents

•  PEB - Rue de la Gare Fleurie 4 bte 2ieme a 5100 Jambes - 20221110001371.pdf

Général

Référence	7881048
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	91 m²
Disponibilité	01/01/2027

Equipement de base

Air conditionné	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Air conditionné (type)	dans la chambre
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	150 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	Eau - Electricité - Communs
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	164
Emission CO2 (Emission GES)	30
E total (Kwh/an)	14936
PEB code unique (-)	‭20221110001371‬
PEB valide jusqu'au (validité)	10/11/2032
Date du PEB	10/11/2022