Appartement - à louer - 5100 Jambes - 1 400 €

Description

Appartement rénové vue Meuse avec terrasses et garage

📍 Boulevard de la Meuse 44/45-8, 5100 Jambes
📅 Disponible au 01/03/2026

Venez découvrir ce spacieux appartement de ± 117 m², idéalement situé en bord de Meuse, dans un immeuble avec ascenseur. Le bien vient de faire l’objet d’une rénovation complète, offrant aujourd’hui un niveau de confort et de performance énergétique répondant aux standards actuels (PEB B).

Situé au 2ᵉ étage avec ascensseur, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de deux terrasses, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la luminosité.

Composition

• Hall d’entrée avec vestiaire

• Séjour lumineux

• Cuisine entièrement équipée (frigo, congélateur, hotte, four, taques, lave-vaiselle)

• WC séparé

• Salle de bains avec baignoire, lavabo et emplacement pour machine

• Hall de nuit

• Débarras

• Trois chambres

• Deux terrasses (avant et arrière)

• Cave privative n°8

• Garage fermé n°2

Conditions locatives

• Loyer : 1.400 €

• Charges : 250 € (eau, chauffage et communs)

• Garantie locative : 2.800 €

Ce bien conviendra parfaitement à des locataires à la recherche d’un appartement confortable, bien situé et énergétiquement performant, à proximité immédiate du centre de Namur.

📞 Informations & visites : 081/22.27.81
ℹ️ Annonce non contractuelle – informations communiquées à titre indicatif.

Adresse

Boulevard de la Meuse 44/45 Boîte 8 - 5100 Jambes

Documents

•  PEB - Boulevard de Meuse 44-45 bte 8 - 20250515018828.pdf
•  Plan Fontainebleau (App 11 a 41).jpeg

Général

Référence	6659855
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	117 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Nombre de garage	12

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	18.6 m²
Chambre 2 (surface)	7.7 m²
Chambre 3 (surface)	12.5 m²
Salle de séjour (surface)	30.6 m²
Cuisine (surface)	7.2 m²
Salle de bain 1 (surface)	3.2 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	250 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	eau - chauffage - communs

Equipement de base

Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Certificats énergétique

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	159
Emission CO2 (émission CO2)	39
E total (Kwh/an)	18394
PEB code unique	‭20250515018828‬
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/05/2035
Date du PEB (datetime)	15/05/2025