Description

🏡 Appartement 3 chambres et bureau au centre de Namur

📍 Rue des Carmes 48/11 – 5000 Namur

✨ Situé au 5e étage d’une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement de 131 m² bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de Namur, 🚆 à quelques pas de la gare ferroviaire, un véritable atout pour les navetteurs et les déplacements quotidiens.

🛍️ À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville.

🏠 Composition

• 🚪 Hall d’entrée

• 🛋️ Spacieux séjour

• 🍽️ Cuisine semi-équipée

• 🛁 Salle de bains

• Hall de nuit

• 🛏️ 3 chambres

• 💻 Bureau

• 🌿 Balcons à l’avant et à l’arrière

• 📦 Cave et grenier

💶 Informations pratiques

• Loyer : 1.150 €/mois

• Charges : 175 €/mois (eau froide et charges communes)

• Garantie locative : 2.300 €

• Bail : 1 an renouvelable

• Disponibilité : immédiate

📞 Infos & visites : 081 22 27 81

💙 Un appartement spacieux et confortable, idéal pour profiter de la vie namuroise et bénéficier d’un emplacement pratique au quotidien, notamment pour les déplacements en train.

Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB.

Adresse

Rue des Carmes 48 Boîte 11 - 5000 Namur

Documents

•  PEB - Rue des Carmes 48 bte 11 (AG5) a 5000 Namur - 20180131003432.pdf

Général

Référence	7858742
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	131 m²
Disponibilité	immédiatement

En chiffres

Chambre 1 (surface)	12.65 m²
Chambre 2 (surface)	10.46 m²
Chambre 3 (surface)	14.17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	34.78 m²
Cuisine (surface)	8.54 m²
Salle de bain 1 (surface)	4.05 m²
Bureau (surface)	7.2 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	200 €
Durée du bail (nombre de mois)	12
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	eau froide et communs
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement de base

Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	175
Emission CO2 (émission CO2)	32
E total (Kwh/an)	22814
PEB code unique	20180131003432
PEB valide jusqu'au (datetime)	31/01/2038
Date du PEB (datetime)	31/01/2028