Duplex - à louer - 5000 Namur - 820 €

Description

Chaussée de Waterloo 489/23 – 5020 Belgrade

✨ Superbe duplex idéalement situé ✨
À deux pas du centre-ville de Namur, ce charmant duplex bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles, des commerces et des grands axes (E42 et E411).

🛒 Atout majeur : un tout nouveau supermarché Colruyt vient d’être construit juste en face de l’immeuble, offrant un confort de vie et une accessibilité optimale au quotidien.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose de :

• un hall d’entrée,

• un WC séparé,

• une petite buanderie,

• un séjour lumineux avec coin cuisine équipée,

• à l’étage : une grande chambre et une salle de bains avec emplacement pour machine à laver.

L’appartement dispose également d’une cave privative.

💶 Loyer : 820 €
💼 Charges : 80 € (communs)
🔐 Garantie locative : 1.640 €
📅 Disponibilité : 1er avril 2026 (éventuellement plus rapidement)

📞 Infos et visites : 081 22 27 81
📧 Email : info@meusardennes.be

Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Les surfaces indiquées, y compris celles reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Adresse

Chaussée de Waterloo 489 Boîte 23 - 5000 Namur

Documents

•  PEB - B

Général

Référence	7333431
Catégorie	Duplex
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	75 m²
Disponibilité	01/04/2026

Bâtiment

Année de construction	2012

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	30 m²
Salle de séjour (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	80 €
Détails charges	communs

Equipement de base

Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel

Raccordements

Câbles téléphoniques	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	96
Emission CO2 (émission CO2)	18
E total (Kwh/an)	7250
PEB code unique	20260108001198
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/01/2026
Date du PEB (datetime)	08/01/2036

Visites

Visite disponibilité

Dates particulières

Plages de dates de visite

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