Bien exceptionnel - à vendre - 5537 Anhée Annevoie-Rouillon - 1 700 000 €

13 PEB : B

Description

Propriété d'exception située dans la vallée de la Meuse qui comprend une grande maison 5 chambres, une deuxième maison 3 chambres et 3 appartements, dans un bloc unique.

La maison principale propose des volumes impressionnants avec des finitions luxueuses, elle se compose comme suit:

rez de chaussée: hall d’accès avec vestiaire, wc de service, grand séjour avec cuisine équipée ouverte, salle à manger, salon, espace bar avec feu ouvert , bureau séparé. A ce niveau se trouve un espace pool-house de +/- 110 m2 qui peut être aménagé pour exercer une profession libérale.
mezzanine: bibliothèque, espace bureau ouvert, terrasse.
niveau inférieur: avec accès direct sur la terrasse-piscine: 5 chambres dont une avec dressing et salle de bain (douche, baignoire, wc), une deuxième avec douche et wc, les 3 autres chambres disposent d'une salle de bain centrale (baignoire, douche, double vasques), une 4ème salle de douche située dans la buanderie. A ce niveau, une piscine 10m/5 avec terrasse et plage.

La maison dispose d’un garage extérieur pour 3 voitures, espace stockage bois pour feu ouvert, mobilier jardin et aussi des 3 lots aménagés pour jardinage.

La deuxième maison se compose de 3 chambres, de deux salles de bain, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un salon, carport 2 voitures, pergola et terrasse.

Concernant les 3 appartements, 2 disposent de deux chambres et un d'une chambre. 2 sont libres et un est actuellement loué.

Appartement bte 2 : PEB B, E spec: 124 kWh/m², E total : 11061 kWh/an, emission de CO2 : 31 KgCO2/m², code unique : 20200818015706.
Appartement bte 3 : PEB B, E spec: 198 kWh/m², E total : 17608 kWh/an, emission de CO2 : 49 KgCO2/m², code unique : 20200818015438.
Maison bte 4 : PEB C, E spec: 175 kWh/m², E total : 38516 kWh/an, emission de CO2 : 43KgCO2/m², code unique : 20200818015543.
Appartement bte 5 : PEB B, E spec: 
114 kWh/m², E total : 10514 kWh/an, emission de CO2 : 28 KgCO2/m², code unique : 20200818015668.

Informations complémentaires et visites via le 081/22.27.81 ou par mail via info@meusardennes.be

Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Général

Référence 4117984
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 13
Disponibilité à l'acte

Intérieur

PEB (E spec (kwh/m²/an)) 155
PEB (émission CO2) 39
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 91896
PEB (code unique) 20200818014780
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui
Prendre contact pour le bien : 4117984

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