Bureaux - à vendre - 5000 Namur - 360 000 €

190 m²

Description


Opportunité d'investissement sécurisée ! Rendement de 5,65 % !!!


Un plateau de bureaux situé de manière optimale dans le centre-ville de Namur, en face du parking de l'Hôtel de Ville. Loué depuis de nombreuses années à la Croix-Rouge.

Il offre un espace comprenant un hall d'entrée, des toilettes séparées pour hommes et femmes avec un espace lave-mains, une cafétéria de 28m², deux bureaux de 13 et 29 m², ainsi qu'une grande salle comprenant une zone d'accueil-guichet de 110 m². Il dispose également d'un grand vestiaire au rez-de-chaussée et de deux caves en sous-sol. Accessibilité PMR assurée.
Le revenu annuel s'élève à 26 000 €, avec les charges supportées par le locataire et une exonération de précompte immobilier.


N'attendez plus, venez visiter et contactez-nous au 0475235729. 

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.

Adresse

Rue des Dames Blanches 34 - 5000 Namur

Général

Référence 6040598
Catégorie Bureaux
Parking Non
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 220 m²
Disponibilité non disponible

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Type d'ascenseur personnes

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3110.91 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 100 €
Rendement annuel (pourcentage) 6
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5063 €
Revenu cadastral (€) (montant) 2653 €

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium

En chiffres

Bureau (surface) 179 m²

Sécurité

Alarme Oui

Raccordements

Câbles téléphoniques Oui
Prendre contact pour le bien : 6040598

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