Duplex - à louer - 5000 Namur - 850 €

Description

Namur – Avenue de Marlagne 23

Appartement en cours de rénovation (pose de nouveaux papiers peints et remise en peinture).

Très beau duplex de ±92 m², situé au 1er étage, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Namur, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Composition :

• Séjour lumineux

• Cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo)

• Deux chambres

• Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

• Spacieuse terrasse extérieure de ±18 m²

Conditions :

• Loyer : 850 €

• Charges : compteurs individuels

• Garantie locative : 1.700 €

• Disponibilité : 01/03/2026

Informations complémentaires :
Les renseignements sont communiqués à titre informatif et non contractuel. Infos & visites : 081/22.27.81
Les surfaces indiquées, y compris celles mentionnées comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre du PEB

Adresse

Avenue de Marlagne 23 Boîte 1er - 5000 Namur

Documents

•  PEB Av MArlagne 23 Etage.pdf

Général

Référence	7229534
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	92 m²
Disponibilité	01/03/2026

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Certificats énergétique

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	321
Emission CO2 (émission CO2)	59
E total (Kwh/an)	29613
PEB code unique	20180401000474
PEB valide jusqu'au (datetime)	01/04/2028
Date du PEB (datetime)	01/04/2018