Duplex - à louer - 5000 Namur - 1 350 €

Description

Découvrez ce magnifique duplex situé à l'arrière d'un immeuble, rue des Carmes, n°54 à Namur. Offrant une combinaison parfaite de confort et d'espace, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires.

Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :

• Grand séjour avec cuisine ouverte (55m²) : Un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de partage.
• WC séparé : Pratique pour les invités.
• Cour privative (16m²) : Profitez d'un extérieur tranquille, parfait pour les repas en plein air ou un moment de relaxation.
• Cave (environ 10m²) : Un espace de rangement supplémentaire.

Étage :

• Chambre 1 (9m²) : Avec accès direct à la cour, idéale pour profiter de l'extérieur.
• Chambre 2 (9m²) : Parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.
• Chambre 3 (14m²) : Spacieuse et lumineuse, avec salle de douche privative (5m²) pour plus d'intimité.
• Salle de douche (5m²) : Moderne et fonctionnelle.
• WC séparé : Pour plus de confort.

Loyer : 1.350 €
Charges : 100 € (provision pour l'eau et les communs)
Garantie locative : 2.700 €
Disponible immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un duplex alliant charme et modernité, au cœur de Namur.

Infos & visites par téléphone au 081 22 27 81.

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel.
Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Adresse

Rue des Carmes 54 - 5000 Namur

Général

Référence	6352420
Catégorie	Duplex
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Terrasse	Oui
Surface habitable	135 m²
Disponibilité	immédiatement

En chiffres

Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	55 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	pour l'eau et les communs
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	621
Emission CO2 (émission CO2)	155
E total (Kwh/an)	84143
PEB code unique	20140818007516
PEB valide jusqu'au (datetime)	18/08/2024
Date du PEB (datetime)	18/08/2014