Bureaux - à vendre - 5000 Namur - 400 000 €

Description

Opportunité d'investissement sécurisée ! Rendement de 5,65 % !!!

Un plateau de bureaux situé de manière optimale dans le centre-ville de Namur, en face du parking de l'Hôtel de Ville. Loué depuis de nombreuses années à la Croix-Rouge.

Il offre un espace comprenant un hall d'entrée, des toilettes séparées pour hommes et femmes avec un espace lave-mains, une cafétéria de 28m², deux bureaux de 13 et 29 m², ainsi qu'une grande salle comprenant une zone d'accueil-guichet de 110 m². Il dispose également d'un grand vestiaire au rez-de-chaussée et de deux caves en sous-sol. Accessibilité PMR assurée.
Le revenu annuel s'élève à 26 000 €, avec les charges supportées par le locataire et une exonération de précompte immobilier.

N'attendez plus, venez visiter et contactez-nous au 0475235729. 

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.

Adresse

Rue des Dames Blanches 34 - 5000 Namur

Général

Référence	5925961
Catégorie	Bureaux
Parking	Non
Surface habitable	190 m²
Surface du terrain	220 m²
Disponibilité	non disponible

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Oui
Toilettes H/F	Oui
Double vitrage	Oui
Type d'ascenseur	personnes

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	3110.91 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	100 €
Rendement annuel (pourcentage)	6
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	5063 €
Revenu cadastral (€) (montant)	2653 €

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	aluminium

En chiffres

Bureau (surface)	179 m²

Sécurité

Alarme	Oui

Raccordements

Câbles téléphoniques	Oui